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楼上下水管道在楼下那部分的所有权归谁?

吴亮律师2025-07-13庆元县资深刑事律师

楼上下水管道在楼下部分所有权归属需视情况。依据相关法律法规,保修期内找建筑单位,保修期外按管道位置及方便性确定。不及时处理可能导致水损、邻里纠纷等严重后果。
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处理楼上下水管道归属问题,常见方式有找建筑单位、自行协商或诉诸法律。保修期内找建筑单位维修;保修期外,根据管道位置和方便性,邻里间可自行协商或请物业协调;协商不成可诉诸法律。
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楼上下水归属需明确。操作如下:1.保修期内,直接联系房屋建筑单位或开发商维修;2.保修期外,主管道及共用管道由物业或全体业主负责,屋内管道遵循“谁房间谁负责”原则;3.特殊情况如楼顶漏水,由楼上住户负责。

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