房子提前退租，违约金一般不超过实际损失的30%。根据《合同法》等相关法律，违约金可由双方约定，如无约定则按法定。不及时处理可能导致损失扩大，如被追索高额违约金等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫提前退租常见处理方式为协商或诉讼。应先与房东协商，协商不成再通过法律途径解决。选择时考虑效率与成本，协商更快但可能需让步，诉讼则能确保权益但耗时较长。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫提前退租需协商或起诉。具体操作：1. 协商时，明确违约金数额，尽量达成一致；2. 若协商无果，收集租赁合同等证据，向法院起诉；3. 法院将依据《合同法》等判决，确保双方权益。
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